Снять жилье в германии

От компаний 2 Личные 6. Сдаю 2х комн. Арендная плата Miete - EUR за все, включая отопление Warmmiete : две комнаты, кухня, ванная с туалетом, 2й этаж германский первый- 1OG. От владельца обладатель я. Прописка, почтовый ящик, контракт, все официально. Сдаю 3х комн. Арендная плата Miete - EUR включая Kaltmiete и Betriebskosten: три комнаты, кухня, ванная с туалетом, ванной и душем, 1й этаж германский нулевой- EG.

Прописка, почтовый ящик, контракт, все. Звонить лишь. Шукаю квартиру для аренди. Предлагаем проживание с пропиской в городке Нюрнберг. Добрые день. В городке Нюрнберг мы готовы предложить проживание в приватных квартирах с пропиской стоимостю на одну персону евро.

Квартиры размещены в центре городка около метро. В комнате иеемтся постельное белье, одеяло. Так же имеется кухня со всеми кухонными преспособлениями,. Меблированные апартаменты в Дюссельдорфе. Возможно, придётся платить за "простой" во временной квартире, или остальные последствия полагаю, это всё можно будет почерпнуть из контракта временной аренды.

Заблаговременно спасибо! Здрасти Степан, спасибо за статью. На данный момент некие компании дают заместо кауциона, приобрести акции кооператива жилища. Сможете подсказать какие подводные камешки могут быть конкретно с таковым вариантом аренды? Заблаговременно спасибо. Небольшой вопросец по переводу 1-го предложения из договора на квартиру. В ближний год планирую пересдать съёмную квартиру, как можно и сдать её и собственный anmeldung сохранить?

Большущее спасибо за любые подсказки! Хороший день, поздним переселенцам предоставляется какое-то жилище опосля неизменного распределения? Здрасти, Степан! Подскажите, пожалуйста, как задолго до заезда в жильё принято заключать контракт его на аренду? Дело в том, что мы с мужем оба планируем пойти на Аусбильдунг, для этого кое-где за пол года до переезда, возможно, нужно будет ехать в Германию для собеседований. Можно ли так заблаговременно находить и арендовать жилище либо это очень рано?

И можно ли заключать контракт ещё не имея визы на обучение? Просто, у нас есть "отягчающее" событие Переезжать мы желаем совместно с трёхлетним ребёнком и для него нужно заблаговременно получать визу нужно уже указывать жильё и находить дет.

Хороший день, Степан! Ищу Квартиру для Семьи из 3 чел. Я, супруга и дочка 2 годика. Супруга с дочкой ожидают открытия Посольства для подачи на воссоединение семьи. В свою очередь я должен приготовить квартиру соответствующюю требованиям воссоединения. ЗП нетто. Но не уверен довольно ли 45 кв. В добавок желал бы выяснить шансы получения WBS в моем случаи.

С уважением, Тимур. У меня к Для вас вот какой вопросец, уже на протяжении трёх лет соседка, живущая в квартире над нами, стряхивает свои тряпки, коврики и т. Не однократно ловили её на этом, предупреждали чрезвычайно много раз, в ответ на наши предупреждения и замечания она отвечала, что будет продолжать это делать т.

Обращались с жалобой два раза на фирму у которой снимаем квартиру, в ответ, на наши две жалобы мы услышали, что нам необходимо на протяжении недель протоколировать все нарушения соседки, а так же собирать подписи у соседей, ежели они лицезрели нарушение. Протоколировать все нарушения можно, но вот соседи отрешаются подписывать протокол т. Все соседи российские, потому устраивают таковой беспредел. Пробовали несколько раз записать на видео либо сфотографировать её нарушения, но когда она слышит, что кто-то из моей семьи выходит на балкон, она быстро прекращает стряхивать свои тряпки, по данной для нас причине не успеваем записать на видео либо сфотографировать.

Можно ли в таковой ситуации установить камеру видеонаблюдения на балкон, для того, чтоб записать то, что она творит на протяжении практически трёх лет? Заблаговременно спасибо за ответ. Степан,добрый день! Я планирую переезд в Германию как поздний переселенец с семьей, могу ли я находясь в Рф снять квартиру в Тюрингии,в хотимому городке, чтоб в предстоящем получить туда распределение. Вопросец о металлическом правиле Подскажите пожалуйста- мы с мужем переезжаем с Лингена в Эрфурт.

Желаем снять трёхкомнатную квартиру так как я на четвёртом месяце беременности.. Хороший вечер, Степан! Скажите пожалуйста, ежели WBS на 2 человека я и мой ребенок но квартира достаточно крупная 60 кв. Степан, хороший день! Договор не на руках. Оказалось, что в квартире клопы. Законно ли сдача квартиры в таком состоянии? Можем ли мы вернуть средства либо требовать подмены жилья? На примере кухни, что Вы писали, выходит позже это имущество становится моим опосля оплаты?

Чтоб сэкономить выходит находить проще пустую квартиру и самому брать что необходимо? Нас двое, желаем поехать на курсы германского в Германию Кёльн на месяца. Для этого ищем жильё на время пребывания в Германии. Какие советы по поиску жилища Вы сможете посоветовать?

На что стоит направить внимание при выборе и съёме жилья? Мы совершенно новенькие в этом. Мы с мужем планируем переезжать и брать с собой кошку. Как наличие животного отразится на поиске жилья? Понимаю, что для почти всех арендодателей это может быть неувязкой. Так как, когда мы ищем квартиры на веб-сайте и ставим фильтр "разрешены животные" чрезвычайно много вариантов отваливается. Может вы понимаете какие-то нюансы? Может сходу не ставить таковой фильтр и сказать арендодателю этот аспект уже при встрече?

И вообщем вроде как у германцев есть закон, который не дозволяет арендодателю безосновательно запрещать держать животное. Можем ли мы им апелировать? Скажите пожалуйста может быть ли подписывать контракт на сьем временного жильея 3 месяца на расстоянии имею в виду что все нам пересылают на электронную почту? И контракт на сьем жилища в Германии стандартный?

Спасибо ,извините за вопросец мы новенькие в Германии. Хороший вечер. Таковой вопросец, отыскали 2-ух комнатную квартиру 50 м2. Дозволяет ли эта площадь прописаться там 4-ым человекам. И какая вообщем норма м2 на человека? У меня появилась неувязка при снятии жилища. Я в Германии месяц, у меня паспорт ЕС и договор на работу на 1 год. Могу ли я снять жилье? Мне произнесли что маклер востребует от меня чеки о крайних трёх моих зарплат, дескать удостоверится что я платежо способный.

Ему договора не достаточно? На кауцион три аренды и маклеру 2 аренды и проплатить на месяц на перед у меня средства есть. Порекомендуйте, как мне быть? У меня вопросец ко всем, кто осведомлён. Сможете поведать подробные шаги при переезде из городка в город?

Мы с супругой опосля Фридланда распределились к бабушке с дедушкой и прописались к их, на время, пока не найдём жильё. На данный момент мы отыскали жильё в другом городке снутри земли и договорить с фермитером, о съёме, взяв Mietvertrag, который отнесли в Jobcenter того городка, где отыскали кв. Там нам произнесли, чтобы мы получили разрешение на переезд от собственного работающего JC и чтобы они нам оплатили переезд.

А «наш» работающий JC переводит стрелки на JC того городка, где отыскали кв. Может кто сталкивался Подскажите как быть и кто здесь прав? Скажите пожалуйста как рассчитывается площадь жилой комнаты без окна? У меня одна комната не имеет окна на улицу, лишь маленькое глухое окно в соседнюю комнату. Её вполне считают либо может как в случае со скошенными стенками лишь часть?

Спасибо за ответ. У меня дежавю либо кто-то таки украл авторскую статью у обладателя этого ресурса и выложил ее здесь? Добый день, Степан! Подскажите, пожалуйста, 10 июля мы получили Nebenkostenabrechnung за год. Имеем ли мы право заплатить разницу засчет депозита? Либо Vermieter имеет право требовать оплаты в независимости от имеющегося у него депозита? Депозит был в свое время отдан наличными, и у нас есть картонный чек от Vermieter о его получении.

Не могли бы вы поделиться, откуда взята статистика про "количество соперников на просмотр 1-го объекта опосля публикации объявления"? Степан хороший вечер! Подскажите пожалуйста в течение какого срока необходимо зарегистрироваться в Германии и какая ответственность, ежели поздно? Я приехал 20 мая, снял комнату на недельку, пока ищу жилью, не желаю нарушать законы. С уважением. Пока мы еще в Украине.

Но в наиблежайшее время собираемся выезжать во Фриндланд. Семья 4 чел. Я, супруга ,дочь 5 лет, отпрыск 16 лет. Будет ли это основанием для чиновника во Фриндланде выслать мою семью в город согласованный в договоре аренды? Получим ли мы первичную прописку в этом арендованном жилье?

В Баден Вюртенберг в течении 20 лет проживает мой родной брат и мать. Заблаговременно благодарен. Здрасти Степан, подскажите пожалуйста. ЗП Брутто. Пишут что 3 комнатные мелкие. С чем может быть соединено неизменные отказы. Может я что то не понимаю. Шуфа тоже нормально все.

Сделал также Приватферзихерунг и все равно не выходит. Может детки всем не подходят? Я уже начинаю расстраиваться. Заблаговременно благодарен Для вас за ответ. Опосля просмотра квартиры и обмена контактами нам пришел договор от арендодателя. Мы просматривали квартиру от агенства недвижимости , объявление было на иммобиленскаут. Договор соответственно от агентства а не от собственника. Либо само агентство может выступать собственником?

Дело в том, что в контракте не указана оплата агентству, но указан кауцион в размере 3 месяца кальтмите. Кауцион можно выплачивать в рассрочку на 3 месяца. Вопросец - ежели кауцион должны нам позже вернуть ежели с квартирой все ок , то кто нам будет его возвращать - собственник квартиры либо агентство?

Вообщем, иметь дело с таковой компанией безопасно либо лучше находить предложения от личных лиц? Спасибо заблаговременно за ответ! Я с ребёнком имеем статус малоимущих , на данный момент снимаем 2-ой этаж у германской семьи , но условия мягко говоря неподобающие. Подала заявку на соц жильё в WBS. Может быть Вы в курсе , как долго можна ждать такое жильё и на какую жил площадь мы можем расчитывать?

Здрасти Степан. Месяц назад переехал в Кёльн, временное жилище предоставляет работодатель. Желаю забрать свою семью, супругу и двухлетнего малыша к для себя. Ищу постоянную квартиру и почти все арендодатели пишут, что в 2-х комнатное жилище м2 они не могут поселить, поэтому что по закону не положено. Наверняка это просто отговорки, но может вы можете подсказать закон, где прописан минимум жилплощади для человека?

Здрасти Степан! Скажите пожалуйста, живём в Германии в двухкомнатной квартире. Живем два года и все ок. Гостинная переоборудована в детскую, то есть у нас две спальных комнаты без Wohnzimmer. Там спит и находится дочка , ей 3 года. Небольшой отпрыск спит с нами в иной комнате , ему 8 месяцев. Естественно малыши рыдают, это нормально , в особенности для 8 месячного. Сейчас приходил полицай и интересовался ребёнком. Почему он рыдает, где он спит и смотрел квартиру.

От сюда вопросец, могли бы мы не пускать полицая без каких или доп бумаг либо ордера в квартиру? И что мы делаем не верно, что к нам он пришёл? Не удали квартира мала для семьи из 4 человек? Буду ехать в Германию на работу. Можно ли при аренде квартиры предоставлять в качестве платежеспособности рабочий договор либо этого недостаточно? Я собираюсь переехать в Германию, думаю для начала проще снять комнату, чтоб не жить в хайме, а позже уже находить квартиру. Я в данный момент ищу жилище во Франкфурте лишь начинаю работать в этом месяце , а мой юный человек уже 5 лет живет в Германии, но в другом городке.

Можно ли употреблять его кредитную историю, чтоб предоставить арендодателю заключая контракт на нас двоих, хотя лишь я буду там проживать постоянно? И еще вопросец, можно ли зарегестрироваться в Ратуше, ежели снимаешь жилище через AirBnB и ежели да, то что для этого нужно?

Пищу в Германию по воссоединению с ребенком германцем. Жилища нет, для начала отыскала на 1-ое время на аирбнб. Желала выяснить, может есть какие или службы куда можно обратиться по поводу жилища. Может ребенку гражданину Германии должны предоставить жилище Работы у меня нет, доказать кредитоспособность не смогу потому боюсь, что не много кто нам захотит сдать жилище.

Как поступить в этом случае подскажите. Подскажите сколько комнат либо какая площадь квартиры считается нормай в Германии для семьи муж,жена,ребёнок лет и ещё мы живем в гражданском браке будут ли какие-то препядствия с пропиской? Да, отыскать достойное жилище в Германии и правда очень трудно. До переезда сюда образ германских квартир был куда идеальнее. А здесь то конкурс большой, то плесень вонючая, до дом старенькый, то недешево. За крайние 7 лет я испробовала различные варианты аренды и пришла к выводу, что однозначно желаю что-то свое.

Желаю быть полноправной хозяйкой, хотя даже в своем доме это в Германии нереально. Хочешь выкрасить крышу - спроси разрешения у властей, чтобы не нарушить цветовой концепт района. Хочешь достроить еще один этаж - ну уж нет. Нельзя быть ваше соседей по окружении. Вообще, свобод не много.

Но это Германия. Наверняка поэтому отлично и живет. Везде закон и порядок. Приехал на практику в клинику, не оплачиваемую. Виза государственная на пол года. Желаю снять квартиру, как снять квартиру и что делать в какой поледовательности. Пару вариантов квартир в вебе отыскал.

Что необходимо делать дальше? Ситуация такая: я с мужем переезжаем в Германию как поздние переселенцы, мы отыскали знакомых, которые согласны сдавать нам часть собственной квартиры , в которой мы все вкупе будем временно проживать на кв. Будет ли социал оплачивать такового рода проживание, ежели в договоре всё будет прописано соответственно соц нормам?

Это всё планируется для того, чтобы во Фридланде предоставить этот контракт аренды и получить распределение в землю, где у нас гарантированно будет жильё и прописка. Подскажите, пожалуйста, сколько минимум комнат либо квадратов обязано быть для семьи супруг, супруга, двое однополых малышей 4 года и год? Появился таковой вопросец, мне 18 и в этом году заканчиваю школу, планирую ещё год либо два обучаться в Berufskolleg.

Дела меж мной и родителями мягко говоря не чрезвычайно отличные, уже не хватает сил вытерпеть все то, что происходит у нас дома и по данной причине, как бы это тупо не звучало, хотелось бы поскорее съехать от их. Как мне понятно, что ежели предки работают, то они оплачивают аренду квартиры в которой проживает их ребёнок, но ежели предки зависят от соц. Приехал по договору на работу в Германию. Франкфурт на Майне. Через веб-сайт отыскал подходящее по стоимости жилище.

Я перечисляю депозит и 1-ый месяц Airbnb. Представитель от Airbnb передает мне ключи и мы осматриваем квартиру. Ежели меня устраивает то Airbnb посылает оплату обладателю. Ежели мне не подступает то средства будут возвращены мне. Не имея опыта сотрудничества с Airbnb я усомнился в работоспособности данной схемы. Потому вопросец. Исходя из Вашего опыта возможна ли таковая схема аренды и не является ли это обычный аферой. Привлекая потенциального арендатора низкой ценой и простотой выполнения.

Квартиру отыскал по вебу на веб-сайте. Но опосля начала нашей переписки с обладателем это предложение с веб-сайта убрано. Всем приветик! У меня таковая проблема: пришёл наш владелец и вдруг заявил , что место в гараже оказывается платное и в стоимость аренды не заходит. И мы должны ему сейчас наличкой ща 2 года дать практически евро. Он был послан в пешее эротическое. Но сейчас место стало вдруг платное! В договоре стоит прочерк, типа гаража нет.

Мы долгие годы не заморачивались. А вообщем это правомерно ему так делать? Либо он вот так может прийти и отобрать у нас наше место , которым мы расслабленно пользовались?! И ещё просит платить только наличкой!!! За 6 месяцев вперёд!!! Я заключил контракт аренды квартиры с 19 числа.

В договоре прописано условие оплаты не позже 1-го числа каждого месяца. Владелец попросил платить сходу за месяц с 19 по 18 число последующего месяца. Я так и сделал. Сейчас меня терзают сомнения, не является ли это нарушением какого-нибудь закона либо могут ли быть какие-то нехорошие последствия для меня, ежели владелец произнесет, что я нарушал договор? Ведь на бумаге наша договоренность не зафиксирована Скажите пожалуйста , ежели мы сняли квартиру на пару месяцев у того кто сам снимает.

Тоесть он нам пересдал. Но в отделе по делам иностранцев не считая его подписи в контракте попросили еще подпись владельца квартиры. Но мы не можем никак достигнуть данной для нас подписи. Что с сиим делать? А нам нужно срочно подать документы. Я чрезвычайно надеюсь на Вас как на человека который так много знает о Германии и о жизни в ней. Может быть Вы можете что то порекомендовать. Сущность таковая - приехала в Германию и пол года не могла отыскать квартиру.

От социал. В итоге через пол года меня все таки взяли в приват квартиру поэтому что быстрее всего больше на нее ни кто не согласился , я так думаю, есть минусы. Вышло так нравится не нравится бери пока дают эти пол года жила у родственников, сами осознаете они бывают различные В итоге заключили контракт на год. В планах начать опять находить квартиру.

Не задумайтесь я не вредничаю по площади для 1 она крупная и мне приходится оплачивать половину Nebenkosten а это не не достаточно , тем наиболее когда на пособии и когда один. Когда можно по времени находить квартиру?

Когда я обязана оповестить Vermieterа о моем решении поменять квартиру? Ежели вдруг найдется квартира ранее моего срока по договору 1 июня , есть ли возможность договориться и съехать ранее без судов и следствий? И самое ужасное , ежели вдруг не получиться отыскать квартиру до 1 июня , можно ли переехать на время в хайм?

Либо как то договориться с Vermieterом данной квартиры чтобы дали возможность пожить пока не найдется квартира? Чисто меж нами не чрезвычайно охото жить опять у родственников. Степан извините что так запутанно, у самой голова аж закружилась пока писала. Чрезвычайно буду рада хоть какому ответу. Заблаговременно благодарю Вас. Всего самого наилучшего. Stepan dobrii ve4er. Начала поиски квартиры и столкнулась с тем, что отыскать что-то подходящее в Баварии чрезвычайно тяжело.

У меня появился вопросец. Я одна с 2-мя однополыми детками 11 лет и 2,5 года. Согласятся ли по приезду, нас прописать в квартире площадью 30 кв м, хотя бы на 1-ое время. Что-то наиболее подходящее удаленно из иной страны отыскать пока не выходит. Скажите пожалуйста, ежели сначала арендовать временное жилище через airbnb, может быть ли в нем прописаться временно.

А то опосля прибытия в Германию в неотклонимом порядке прописка в течение 5 дней. Здрасти Степан Мы ищем квартиру уже как два месяца ,но у нас ни как не выходит Можете ли вы нам посодействовать с агентством ,может посоветуете нам неплохого агента? Мы ищем квартиру в районе bad nauheim ,в радиусе 20 км комнатную квартиру Ежели у вас есть кто на примете ,то буду рада вашему ответу.

Будьте добры, подскажите, кто знает. Стоит ли брать премиум акк на веб-сайтах поисковиках? Увеличивает ли это как то шансы? Подскажите , пожалуйста , какие документы нужно представить студенту института при заключении контракта аренды? Ежели ранее не упоминалось тут на веб-сайте, может быть эта информация понадобится почти всем.

Столкнулся с тем, что веб-сайт ImmobilienScout24 лишь на германском. Но вот их приложение на AppleStore доступно и на британском. Приложение бесплатное с расширенными платными опциями, но базисного функционала для поиска обязано быть довольно. Хороший день,Степан. Через несколько месяцев планирую переезжать в Германию по воссоединению семьи с ребенком.

Необходимо будет подыскивать жилище, но каким образом обосновывать кредитоспособность в нашем случае, ежели находимся пока в иной стране. Хороший вечер! Ищем с женой новейшую квартиру при каждом посещении прилагается к документам также Selbstauskunft, в нем есть Mietinteressent 1, Mietinteressent 2 или Mitmieter , а также weitere Personen. Вопрос: ежели один из супругов не работает, а у второго зарплата выше среднего, куда лучше писать неработающего супруга: в Mietinteressent 2 либо в weitere Personen?

И в чем вообщем принципиальная разница в этих графах? Хороший день, желала бы выяснить таковой момент ,мы снимаем дом -прописано 3 человека,сейчас случаем узнали что владелец прописал к нам еще 1-го человека,вопрос в том имел ли он на это право и неподорожает ли нам все сервисы, этот человек в доме не проживает. У меня таковой вопросец, ежели снимаешь комнату в 3 комнатной квартире, то за сколько времени необходимо предупредить владельца что ты съезжаешь?

Хороший вечер, у меня таковой вопросец, 2х комнтная квартира, Кальтмите евро плюс 95 евро Небенкостен. Не дорого ли? В особенности Небенкостен. Два человека будем жить. У меня таковой вопросец. Приблизительно полтора-два года назад прочитала в российской газете, что на данный момент не непременно ожидать 3 месяца, чтоб выселиться из квартиры. Тогда не придала особенного значения и читала не чрезвычайно пристально.

А вот на данный момент эта информация была бы кстати. Нет способности ожидать 3 меяца, так как нужно переезжать в связи со сменой службы. О четкой дате выхода на новое место службы иной город узнали за 1 месяц. Предупредили владельца квартиры, но он произнес, что подпишет ежели отыщет новейших съемщиков.

Ежели нет, то придется платить еще за 2 месяца. Есть ли таковой закон? По работе я на полгода уезжаю в иной город и желаю сдать свою квартиру в субаренду в основном договоре на аренду такое право есть. Это 1-ый опыт, потому не знаю, как верно это сделать и нужна ли отчетность перед налоговой, какие-то налоги ежели сдам по той стоимости, которую сам плачу. Так же, как верно решить вопросец с залогом. Есть ли смысл оформить страховку ущерба?

Может ли компания, у которой я арендую, взять на себя оформление и ведение субаренды? Хорошего времени суток, Подскажите пожалуйста можно ли снять квартиру в Германии на долгий срок, ежели я являюсь гражданином Рф, но с неплохими банковскими данными? За раннее спасибо.

Хорошего времени суток! Подскажите пожалуйста, какие документы должен предоставить обладатель жилища, чтоб доказать что конкретно он является обладателем и имеет право сдавать в аренду данное жилое помещение? В моем случае идёт речь о заключении контракта с обладателем впрямую, без посредников. Заранее благодарю!!

Пробую снять квартиру в 1-ый раз. Выходит впечатляющая сумма. Могу ли я платить по частям за три месяца кауцион, невзирая на то, что требуют сходу полную оплату? Читал что вроде есть закон, который разрешает уплату кауциона в течении 3-х месяцев равными частями. Не выгонят ли меня опосля подписания контракта, ежели я не всю сумму сходу переведу?

На поручительство фермитер не согласен. Хороший вечер, Степан. Будем ехать вдвоем с дочкой 11 лет. Положена ли ей отдельная комната либо будет довольно снять однокомнатную квартиру по норме 12 м на человека. У меня появилась неувязка с жильём, при приезде в Германию правительство отдало мне квартиру.

Через пару месяцев, меня вызвали в Jobcenter. Они объяснили, что эта квартира для нас с ребёнком крупная, мой супруг пока сюда не приехал, и что я обязана в течении полугода отыскать для себя другую квартиру с наименьшей квадратурой. Я находила, но так как я нахожусь на социале, мне везде отказывали. Скажите пожалуйста что мне делать в таковой ситуации, я остаюсь фактически без средств и квартиру не могу отыскать. Мы арендовали жилище с окт до июля года. Прошел практически год, но владелец все еще не дал кауцион, объясняя, что у него еще нет всех данных.

Может быть ли это? Мы снимаем квартиру у хозяки дома у которой 4 квартиры,но она за собственный дом ещё не расчиталась,а ей уже 68 лет,у неё нет супруга и деток и др. Вопрос: ежели с ней что нибудь случится,что станется с домом и не попросит ли кто позже нас выезжать с квартир?? Здраствуйте ,Степан! У меня к для вас таковой вопросец.

Мы с семьей собираемся переезжать в германию к 20 числам июня ,но квартиру так и не отыскали. Как можно и можно ли вообщем арендовать квартиру заблаговременно. Ведь ежели избрал квартиру тебя приглашают ее поглядеть , но мы не можем этого сделать так как находимся пока в эстонии.

И ежели это нереально то куда можно обратится по поводу жилища заблаговременно что бы приехал и ты мог где то остановится жить хотя бы на месяц Спасибо! Подскажите, пожалуйста, на основании что может быть расторжение срочного контракта на аренду 1 год? При условии, что в контракте преждевременное расторжение никак не оговаривается. Прочитала тут в комментах, что можно уведомить арендодателя за 3 месяца, но хозяева моей квартиры отрешаются принимать такие условия и вынуждают меня платить до конца срока деяния контракта.

Сможете ли Вы порекомендовать документ, где прописаны эти самые 3 месяца? Живу в квартире 6 лет. В Германии 17 лет получаю Wietwerent. Аренда Miete euro, Nebenkosten euro. Отдельных счётчиков на коммунальные расходы не считая электро энергии, веба, телефона, ТВ нет. Каждый месяц плачу pauschal. В доме, где моя квартира, проживают ещё 7 человек хозяйка дома и Ее семья. Мои расходы по Nebenkosten,конечно, существенно меньше, чем все х других, приживающих в этом доме. Я нередко уезжаю есть билеты.

Обращалась к хозяйке уменьшить оплату коммуналки, но она отрешается. Квартира без горячей воды в кухне сама нагреваю - это расход электричества! Дом старенького эталона, потому туалетная комната с душем в общем коридоре. Там жгучая вода есть, но так же нет личного счётчика на воду. Все счетчики общие в подвале и доступа туда у меня нет но и при доступе, не могу найти мой расход.

Их 7 человек, я одна, а расчёт производиться идиентично на каждого живущего. Желала установить инд. Также раз в год включает в счёт евро за страховку жилища. Но ведь она является собственником дома, почему с меня берет за страховку дома? Это справедливо? Каукцион за 2 месяца я ей заплатила при заселении в квартиру. Куда обратиться за справедливой помощью? Владелец квартиры принес отчет по расходам. Владелец должен вернуть их? Garagen- 21,03 euro. Мы гаражом не пользуемся. Мы имеем к этому отношение?

Хороший день, ищем в Мюнхене , в районе ул. Klosterhofstrabe, квартиру для проживания наших служащих. Наша компания резидент РФ, сотрудники будут приезжать в недлинные командировки для общения с германскими партнерами. Как верно заключить контракт компании из РФ с физ. Нам будет нужно домработница для уборки квартиры пару раз в недельку, как с ней заключать контракт либо договориться не официально?

Как оплачиваются комиссионные вознаграждение агента? В квартире будет проживать до 4х служащих очень изредка , есть ли какие то нормативы? Какой депозит традиционно требуется для собственника? Прошел год,хозяин принес перерасчет,в итоге которого аренда у нас увеличивается на 57 евро в месяц,т.

В документах,что он принес, не достаточно что осознаем. Верно ли это? Получается,что аренда вначале евро,а подписывались под евро? У меня жена и трое малышей 3,6,9 лет. Это правда? Ежели да то сколько это составляет и как это строго обязано соблюдаться? Мы планируем снимать в Северной-Рейн Вестфалии.

Ежели мы снимем 2 комнатную квартиру кв. Не знаю по теме ли вопрос,но ситуация последующая. В ванной слив идет по трубе в яму,яма открытая. Такие системы традиционно в личных домах ,но сливная яма за пределами жилья. А здесь- в квартире! Возник противный запах,т. Кто сиим должен заниматься? У нас в доме есть хаусмастер,сантехник,может заявку нужно подавать? Нам не приходилось с таковой системой сталкиваться,поэтому в растерянности. Мы с семьей переехали на ПМЖ в Германию полгода назад как поздние переселенцы.

Сходу опосля фридланда мы желали переехать в Бадэнвюртемберг, но есть одна фраю БАД она занимается распределением беженцев, ну и нас тоже выходит которая не желала чтоб мы приезжали в её город Зенден. Мы все таки усилиями далеких родственников приехали в Зенден, и фрау БАД распределила нас в хайм другого городка там даже крысы были недалеко в 10 км. Спустя 7 дней вышеуказанная фраю приехала и произнесла чтоб мы съезжали так как хайм закрывают.

Когда мы приехали в хайм городка Зенден мы просто ужаснулись от антисанитарии которая там была. Благо хаусмастером оказался наш земляк российский и он нам посодействовал поселиться в хайме где расселяли беженцев у каждой семья была двухкомнатная квартира со своим санузлом и кухней , нам произнесли что мы можем в квартире жить 2 года опосля что съехать уже в свою квартиру которую нам необходимо было отыскать самим.

Мы жили в данной нам квартире-хайм 4 месяца мы в данной для нас квартире прописаны , но вчера приехала фрау БАД и произнесла что мы должны съехать в 2-х ком. Типо мита закончилась и они отдают эти квартиры в Радхаус. Мы сейчас отправь в Радхаус объяснили ситуацию, на что нам ответили что мы можем жить в и находить новейшую квартиру до Но вечерком приехала снова фрау БАД и настойчиво произнесла что мы должны переехать в иной хайм так как эта квартира-хайм ей нужна.

Мы попробовали ей разъяснить что так не делается ведь у нас мелкие детки и они должны были заблаговременно скажет о дальнейшем переезде хот бы за месяц. По закону нас должны были оповестить за три месяца ранее. Как вы думаете кто прав в данной ситуации и что посоветуете?

Моему отпрыску с супругой предложили квартиру в личном доме на верхнем этаже отличные знакомые. Но там площадь превосходит норму на двоих на 20 кв. Завтра нужно Miet-Angebot в Job Center нести для согласования. На данный момент они живут пока в однокомнатной, тесно естественно. Молвят все, что из-за площади откажут, но мы желаем все же испытать. Либо это бесполезная растрата времени и нервов? Спасибо заблаговременно за ответ.

Здрасти у меня таковой вопросец Я заканчеваю школу мне 20 лет, в осеннюю пору иду обучается на профессию Живу я с родителями нас в общем 6 человек квартира у нас 2, 5 комнат, я с 2-мя братьями нахожусь в одной комнате , мы находимся на социале,, могу ли я в джоп центре что-бы дали мне разрешение на однукомнатную квартиру на основании что нам не достаточно места Заблаговременно спасибо. У меня вопросец по поводу кауциона. Я проживаю в квартире 7 лет. Кауцион давал за меня социаламт.

Я вселялась в квартиру с небольшим ребенком. Все это время находилесь на социале. В квартира естесственно требуется ремонт. Ежели хозяева заберут кауцион для ремонта, не возникнет ли у меня заморочек позже при заезде в германию. У меня двойное гражданство и остаются тут родственники, которых я буду временами навещать. Степан, здравствуйте! Появился вопросец о том, чтоб съехать от родителей. Через пару месяцев исполнится 18 лет, крайний год учусь в школе и с начала новейшего учебного года буду обучаться в другом учебном заведении.

Стипендию получать не буду, а означает оплачивать жильё без помощи других не будет способности. Как мне произнесли в первую очередь необходимо подать документы для получения пособия на время, пока не покажется возможность содержать себя без помощи других, а опосля подыскивать для себя жильё.

Так же знакомый произнес, что мне придётся разъяснить моему бератору причину по которой я желаю так "рано" съехать от родителей причина очевидная, недопонимание, каждодневные конфликты, упрёки, не устраивает, что кроме школы я не работаю, а сижу у их на шейке, прямые намеки на то, чтоб я съезжала Ежели я верно сообразила то с 18 лет ответственность за малыша с родителей на сто процентов не снимается и съехать не так просто, пока не исполнится 25 лет.

Не будь такового дела я бы осталась с родителями, но т. Подскажите пожалуйста, что поэтапно необходимо делать для переезда в таком возрасте ежели это может быть и как вообщем это всё смотрится. Мы с парнем желали бы снять жильё, так как ожидаем пополнение, а на данный момент живем в квартире которую снимает компания, 7 человек в 4ех комнатной квартире.

Квартиру вроде бы отыскали, в выше указаном веб-сайте, спасибо за подсказки, сейчас я растерялась как и что написать, что бы назначить термин, поглядеть и побеседовать с хозяйном, так как мой германский совершенно плох, надеюсь на месте проще будет сориентироваться и договориться.

Подскажите пожалуйста как все это преизходит, что написать в эмайле и вообщем как приблизительно будет проходить эта встреча. Посодействовать нам не кому, начальник, принципиально заявил, все сами, оно и к лучшему наверняка, когда то необходимо начинать Но базисная помощь не помешала бы, подскажите пожалуйста. Арендуем квартиру на пол года, 1-ое жилище в Германии - основная съемщица на пол года переехала в Австралию, и мы переняли у нее аренду - на время.

Остается жить в данной для нас квартире нам еще 3 месяца. У соседей сбоку, на стенке в коридоре у нас через стенку ванная темное пятно плесени. Хаусмастер сделала вывод, что это из-за нашей ванной, так как нашлась трещина по межплиточной замазке из-за установки кранов, также эти краны не были нормально замазаны - в местах крепления к стенке были маленькие дыры.

Уточню - к установке кранов и трещинам мы не имеем дела, так как устанавливали не мы и вряд ли основная съемщица. И вот спустя 4 визита различных профессионалов, один вынес вердикт - необходимо делать ремонт. Выносить ванну, сбивать плитку, сушить стенку и все поновой делать. Сказал, что займет это кое-где месяц. Последующий спец заклеил эти трещины стр. Месяц жить без ванны мы не согласны. Переписку все службы и адм.

Мы дали ей осознать в письменной форме, что снимать квартиру без ванной комнаты не планируем - либо мы съезжаем и разрываем договор, либо эти ремонты ожидают до мая, когда она въедет опять. Ситуацию вроде бы обрисовала, а сейчас желаю задать вопросец - может вы сталкивались с схожей ситуацией? Ей уплачен залог в размере евро, арендная плата Мы уже задумывались над вариантом не делать платить и таковым образом применять залог, потом съехать.

Ежели вдруг она таки даст разрешение на ремонт, как нам быть? Как вернуть залог? Обращаться к адвокату? Куда еще можно? Договор типовой, и никаких аспектов с схожими ремонтами там нет. Подскажите, пожалуйста на каком веб-сайте лучше подбирать жилище. Пищу в Ален Баден-Вюртемберг обучаться на 6 месяцев, студент. Всем привет! Подскажите пожалуйста таковой момент: сходил в постбанк, сделал schufa за 30 евро что бы квартиру снять, зарегистрировался на immobilienscout24, там вроде можно добвить информацию, что имеется shufa, нужно ввести Verifizierungscode, но на собственной выписке я отыскать не могу.

Либо на immobilienscout24 можно добавить лишь информацию о Schufa, которую лишь там и заказал? Очеь позновательный сайт! Много увлекательного почерпнули! По вашей наводке шерстим скаут24 на тему аренды в Бонне. Списались с хозяйкой. Но она назначила просмотр и попросила принести schufa. Мы еще не в Германии, переезжаем на работу в конце января, не могли бы вы подсказать что это и с чем его едят?

Хороший день!!! Спасибо для вас за подробную статью про аренду и аспекты. Ежели, на мою фортуну, вы живете в Мюнхене либо отлично знакомы с городом, могли бы вы подсказать приятный район для аренды неподалеку от станций ветки U3 меж станциями Marienplatz и Forstenrieder Allee?

Хороший вечер Степан. Помогите разобраться. Что такое - 1- Zimmer Appartment и чем различается от квартиры? Заблаговременно большущее спасибо! Что оно из себя представляет и почему людям оно не нравится? Просто я начиталась ужастиков, что трудно отыскать неизменное жилище в Германии и люди живут во временном. Там нет очередей из желающих?

Извините за настолько сумбурные вопросцы. Спасибо огромное за ответы! Здрасти, Степан У нас сложилась таковая ситуация, что жгучая вода в квартире по нескольку раз в день преобразуется в прохладную. Арендодателю много раз докладывали, обещал написать в фирму, которая управляет сиим в доме, но на деле ничего не изменяется.

Скажите, имеем ли мы право на этом основании расторгнуть контракт? С уважением, Юлия. Степан, будьте добры, скажите, немцы оставляют подключёнными телефон, веб и ТВ, когда сдают в аренду? Либо придётся самим все подключать? Можно ли будет подключать какие-нибудь доп сервисы российские каналы, международные звонки и так далее?

Счета будут приходить на мое имя, либо на имя арендатора? Степан хороший день! Сколько комнат либо квадратов положенно для материнской и ребёнка девченки 6 лет. И сможем ли мы опосля получения квартиры прописать юного человека сожителя? Планирую обучается 2 года в Штутгарде и жить там на это время с женой и 2 детками.

Реально ли отыскать квартиру дистанционно с семьей? На immobilienscout24 есть достаточно много возможных вариантов за за двушку. Хозяйка квартиры говорит, что не нужно заморачиваться к открытием счетов либо страховкой кауциона и просто дать ей депозит по частям кэшем. Это обычная практика? А как доказать, что человек взял деньги? С уважением, Евген. Вы писали о сберкнижке, но как это действует?

Достп к депозиту будет лишь у арендодателя либо как? Можно ли открыть таковой счет в Дойче банке? Не так давно в Германии, отыскал жилище. И столкнулся с таковой проблемой: Отыскал квартиру, поглядел ее, приглянулась. Агентство одобрило мою кандидатуру - прислали контракт, Подписал его в ых числах октября, вступать в силу должен сейчас, Как я знаю, они его еще не подписали. Сейчас встречался с хаусмастером - подписывать протокол состояния квартиры, передавать ключи полагаю, обычный процесс.

Оказалось, что у предшествующего уже съехавшего арендатора за шкафом в углу огромный кусочек плесени с иной стороны стенки - улица. Этот факт полагаю, можно классифицировать как "скрытый дефект" , соответственно, не был выявлен на момент подписания контракта аренды. Плесень, как я понимаю, там временами возникает, и высоки опасности, что она покажется вновь, даже ежели ее вывести. Я желаю отрешиться от контракта, так как из-за астмы в таком жилье мне жить нельзя да и здоровому человеку тоже!

Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать? Буду Для вас чрезвычайно признателен! Владелица квартиры желает заключить контракт с Indexmiete. Не сумел разобраться, что же это такое и как происходят расчеты! Нахожусь в поиске квартиры во Франкфурте и желал спросить у вас совета, как проще и дешевле снять жилье? Есть закон Mietbremse, но как он работает? И еще есть возможность Genossenschaft.

Что это такое? Степан,извините пожалуйста,вы произнесли что помогаете с жильём. Мы с моим юным человеком ищем квартиру 1 комнатную во Франкфурте на Майне либо в Оффенбахе. Ежели можете кое-чем помочь,то мы будем чрезвычайно благодарны. Спасибо заранее!

Желала бы с Вами проконсультироваться. Дело в том,что мы с моим мужем отыскали пригодную квартиру в Гамбурге, но арендодатель проживает в Великобритании и предложил систему аренды через Airbnb. То есть, с нами связывается данная организация, мы отправляем нужную сумму, эта сумма удерживается. Опосля нам отправляют ключи и договор. Опосля осмотра жилплощади, ежели мы согласны, подписываем бумаги, связываемся с Airbnb , подверждаем сделку и средства снимаются с брони и перебегают арендодателю.

Так как в первый раз сталкиваемся с таковой системой хотелось бы знать, не махинация ли это?

Жизненно сан хуан де аликанте рекомендовать Вам

Месячное содержание. RUB Месячное содержание. Аспекты расширенного поиска. Недвижимость Квартира Дом Комната Другое. Возраст обладателя. Год постройки. Год основания. Состояние Хорошее Не плохое Среднее Нехорошее. Отопление Автономное Центральное. Тип отопления.

Выбросы парниковых газов. Годовой оборот. RUB Годовой оборот. Незапятнанная прибыль. RUB Незапятнанная прибыль. Стоимость права аренды. RUB Стоимость права аренды. Оборудованная кухня. Высочайший этаж. Кодовый замок. Для сдачи в аренду. Можно с питомцами. Посудомоечная машинка.

Стиральная машинка. Сушильная машинка. Можно курить. Фото: Cologne, Germany. Германия - Длительная аренда в Германия страна: Германия Выберите даты для большей точности. Фильтры 1 Germany :. Gallen 1 St. Новейшие объявления по email. Отысканный Германия Аренда. Берлин, квартиры. Просмотр фото Поглядеть на карте.

Четкое положение не указано. Поглядеть детали. В этих квартиры 0спальни и Забронировано Доступный. Берлин, Allee Der Kosmonauten 25a, В этих квартиры 1спальни и 1 ванные комнаты. Площадь этого квартиры: В этих комната 1спальни и 1 ванные комнаты. Площадь этого комната: Берлин, Lehrter Str.

В этих квартиры 2спальни и 1 ванные комнаты. Площадь этого комната: 20 m2. Берлин, Rummelsburger Str. Hamburg, Professor-Brix-Weg. Площадь этого квартиры: 34 m2.